Az ingatlanvásárlás vagy -eladás egyik első lépése a helyrajzi szám pontos ismerete.
Ez az a számokból és esetenként betűkből álló jelölés, ami jogilag azonosítja az adott ingatlant.
Korábban a Takarnet rendszeren keresztül lehetett keresést indítani, de sajnos nem igazán működött jól a rendszer.
Azonban most megjelent a Lechner Tudásközpont új fejlesztése, a HRSZ kereső, amely asztali gépről és mobilról is gyorsan és ingyenesen elérhető.
⚖️ Mit tud a HRSZ kereső?
A HRSZ kereső egy ingyenes, online alkalmazás, amely megmutatja egy adott ingatlan helyrajzi számát az ingatlan-nyilvántartás államilag ellenőrzött térképi adatbázisa alapján.
A szolgáltatás a Lechner Tudásközpont fejlesztése.
🧭 Hogyan működik?
A felhasználó megadhatja az ingatlan természetbeni címét, kinagyíthatja a térképet, és máris láthatja:
-
a telekhatárokat,
-
a helyrajzi számot,
-
és az ingatlan-nyilvántartásban szereplő épületek körvonalait.
A térképen választhatunk hagyományos nézet és ortofotó között, a rendszer pedig havonta frissül. Kipróbáltuk a rendszert, valóban jól működik. Íme, egy példa a keresésre:
📲 Miért hasznos az ingatlanvásárlóknak?
Akár első lakást vásárolsz, akár befektetésként keresel ingatlant, a helyrajzi szám ismerete elengedhetetlen.
Ez az adat teszi lehetővé, hogy:
-
lekérd a tulajdoni lapot,
-
ellenőrizd, van-e az ingatlanon teher vagy egyéb korlátozás,
-
és meggyőződj róla, hogy az eladó valóban jogosult az értékesítésre.
A HRSZ kereső kiváló első lépés a tájékozódáshoz – különösen a vásárlás előtti szakaszban.
🧑⚖️ Jogász tanács: a helyrajzi szám csak a kezdet
„Egy ingatlanról minden jogi információ a helyrajzi számon keresztül érhető el.
De önmagában ez még nem garancia a biztonságos adásvételre.”
— Dr. Tóth Renáta ügyvéd, ingatlanjogi szakértő
A helyrajzi szám birtokában már lekérhető a tulajdoni lap, de annak értelmezéséhez érdemes jogi szakértő segítségét kérni.
Ezért javasoljuk:
📘 ha megtaláltad a kiszemelt ingatlant, és ismered a helyrajzi számát, mielőtt fizetsz vagy aláírsz bármit, egyeztess ügyvéddel.
🔗 Hogyan éred el a HRSZ keresőt?
A HRSZ kereső elérhető a Lechner Tudásközpont hivatalos oldalán, bejelentkezés nélkül, ingyenesen használható bármilyen eszközről – akár okostelefonról is.
📞 Szakértői segítség ingatlanvásárláshoz
Ha megtaláltad álmaid otthonát, de nem tudod,
-
hogyan ellenőrizd a jogi kockázatokat,
-
mire figyelj az adásvételi szerződésben,
-
vagy hogyan intézd biztonságosan online – fordulj bizalommal az Ügyvéd365.hu csapatához az alábbi elérhetőségeken:
Telefon: 30/711-8-115
E-mail: iroda@ugyved365.hu
