⎯⎯ JOGI KÖVETKEZMÉNYEK
Miért fontos, hogy már az elején bevonj minket?
Sokan akkor keresnek meg ügyvédet, amikor a szerződés már „készen van”, és csak át kellene nézni. A tapasztalatunk szerint azonban a legnagyobb kockázatok nem javíthatók utólag.
Ezért dolgozunk úgy, hogy:
- mi készítjük el az adásvételi szerződést,
- az ügylet elejétől átlátjuk a teljes folyamatot,
- és nem utólag próbáljuk toldozni-foltozni azt, ami eleve nem jól indult.
Ez nem gyorsabb út. Ez a biztonságos út.
⎯⎯ SZERZŐDÉSKÉSZÍTÉS
Mit jelent nálunk a szerződéskészítés?
Nem egyszerű adatfeltöltést. Nem futószalagos ügyintézést. Nem titkárnők által előkészített sablonokat.
Hanem azt, hogy:
- előzetesen konzultálunk veled,
- megismerjük az ügylet részleteit és a céljaidat,
- ellenőrizzük az ingatlan jogi státuszát (tulajdoni lap, terhek, korlátozások)
- és ezek alapján készítjük el a személyre szabott adásvételi szerződést.
Olyat, amit nem csak aláírsz, hanem értesz is.
⎯⎯ FONTOS KÉRDÉSEK
Milyen kérdéseket tisztázunk már a szerződés elkészítése előtt?
A legtöbb megkeresésünk ilyen mondatokkal kezdődik:
”Milyen az ingatlan jogi helyzete?
”Van-e bármi, ami később problémát okozhat?
”Milyen költségekkel kell pontosan számolnod?
”Hogyan zajlik az adásvétel lépésről lépésre?
”Mire kell figyelni banki hitel, CSOK vagy egyéb finanszírozás esetén?
Olyat, amit nem csak aláírsz, hanem értesz is.
⎯⎯ MINDENT INTÉZÜNK
Teljes körű ügyintézés – nem csak a szerződésig
A szerződés elkészítése nálunk nem egy különálló feladat, hanem egy folyamat része. Az együttműködés során számíthatsz ránk:
a szerződés elkészítésében és ellenjegyzésében
a földhivatali ügyintézésben
a tulajdonjog bejegyzéséig
és az adásvételt követő teendők áttekintésében is
Nem engedjük el a kezed az aláírás után.
⎯⎯ VÉLEMÉNYEZÉS
És mi a helyzet a szerződés véleményezésével?
Előfordul, hogy már van kész szerződéstervezet. Ilyenkor is segítünk. Átnézzük, elmagyarázzuk a kockázatokat, és megmondjuk, hogy mit jelent számodra valójában az, amit aláírnál.
Ugyanakkor őszinték vagyunk:
- a legnagyobb biztonságot az adja, ha a szerződés nem máshol készült,
- hanem mi alakítjuk ki az elejétől a végéig.
Így nem utólag kell tüzet oltani, hanem előre lehet gondolkodni.
⎯⎯ A FOLYAMAT
Hogyan indul az együttműködés?
Felveszed velünk a kapcsolatot.
Átbeszéljük a helyzetedet és a kérdéseidet.
Bemutatjuk a lehetséges megoldásokat és kockázatokat.
Közösen meghatározzuk a következő lépést.
Ha nem a per, nem az azonnali lépés vagy nem az általad elsőként elképzelt út a legjobb megoldás, azt is elmondjuk.
⎯⎯ TÁMOGATÓ CSAPAT
Miért csapatban dolgozunk?
Az ingatlanügyletek ritkán egyszerűek. Ezért nem egyetlen ember nézőpontjára építünk.
Csapatban dolgozunk, hogy:
- több szempont is megjelenjen a döntéseknél,
- ne maradjanak vakfoltok,
- és az ügylet végig kontroll alatt maradjon.
Ez különösen fontos akkor, amikor nagy értékről és hosszú távú következményekről van szó.
⎯⎯ A DÖNTÉS
Beszéljük át az ingatlanügyletedet
Ha ingatlan adásvétel előtt állsz, és szeretnéd, hogy a szerződés valóban téged védjen, nem csak „meglegyen”. Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt, hogyan érdemes felépíteni az ügyletet már az elejétől.
Ha idáig eljutottál, valószínűleg már érzed, hogy ez nem egy „majd lesz valahogy” helyzet. Nem kell most döntened. De érdemes átlátni, milyen következményei lehetnek a következő lépésnek. Ha szeretnéd, átnézzük együtt a helyzetedet, és őszintén elmondjuk, miben látjuk a valódi jogi kockázatot – és miben nem.
Egyeztessünk, mielőtt döntesz.
Amiben még a segítségedre lehetünk
„A világ azon múlik, van-e mögötted valaki, aki elkap, ha elesnél.”
— Kari Hotakainen
