Hogyan kerülheted el a milliós, vagy sok hónapos veszteségeket egy ingatlan adásvétel során?

Ne bízz a szerencsére egy ilyen fontos ügyletet, a családod és a magad érdekében! Apróságokon is múlhat, rémálom vagy „sima ügy” lesz az ügylet. Menj biztosra és bízz meg profi ingatlanos ügyvéd csapatot! Garantáljuk a biztonságod, a családod nyugalmát stresszmentes szolgáltatásunkkal.

Ingatlan adásvétel ügyvéd

Adásvétel előtt tudnod kell, hogy még a rutinos vásárlók sem mindig tudják azt, hogy:

  • Miért érdemes vigyázni a gyanúsan olcsó ingatlanokkal?
  • Hogyan kell kezelni az ingatlanközvetítőket?
  • Hogyan kell kiszűrni a csalókat?
  • Miről kell már jó előre megállapodni az eladói oldallal?
  • Milyen az abszolút biztonságos fizetési ütemezés?
  • Mire kell figyelni a vételár megfizetésének módjánál (banki átutalás vs. készpénz)?
  • Hogyan kell lebonyolítani szabályszerűen a birtokátruházást?
  • Milyen teendőik vannak a tulajdonszerzés után?

Tisztázzuk például ezeket a leggyakrabban felmerülő kérdéseket az ingatlan vásárlása kapcsán:

  • Hogyan biztosíthatod, hogy a gyanúsan olcsó ingatlan mögött nincsenek rejtett költségek vagy jogi problémák, amelyek végül több millió forintos veszteséget okoznak?
  • Hogyan véded meg magad az ingatlanközvetítők trükkjeitől, amelyek a vásárlás során felmerülő költségek és problémák miatt több tízezer, akár százezer forintos többletköltséget jelenthetnek?
  • Milyen módon ellenőrizheted az ingatlan jogi státuszát, és hogyan véded magad a lehetséges terhekkel és korlátozásokkal szemben, amelyek több millió forintos következményekkel járhatnak, és egy hosszú, kimerítő jogi harc következtében a családodra is hatással lehetnek?
  • Hogyan dönts a foglaló és az előleg között, és melyik a legjobb választás az adott helyzetedben, figyelembe véve a kockázatokat és a lehetséges következményeket, mint például az előleg elvesztése vagy a szerződés felbontása esetén?
  • Hogyan készülj fel a tulajdonszerzést követő teendőkre, hogy elkerüld a felesleges stresszt, a bürokratikus akadályokat és az anyagi veszteségeket?

Ha ezeket megnyugtató módon tisztáztuk, és megkapjuk Tőled a zöld jelzést, akkor elindítjuk az adásvétel folyamatát.

Ingatlan adásvétel Ügyvéd365

Mit tartalmaz az ingatlan adásvétel csomagunk?

Szerződés elkészítése és ellenjegyzése
Banki hitel esetén a banki feltételeknek megfelelő szerződés készítése
CSOK felvétele esetén a rendeletnek megfelelő szerződés készítése
Szerződés tervezet kiküldése előzetesen
Földhivatali ügyintézés
Garantált szerződéskötés 2 napon belül
Munkaidőn túli szerződéskötés

Ügyvédi munkadíj

az ingatlan vételárának
0,45%-a (min. br. 50.000,- Ft)

Az ügyvédi munkadíjon felül felmerülő költségek:
Tulajdonjog bejegyzésének földhivatali díja: 6.600 Ft/ingatlan
Tulajdoni lap lekérésének díj: 3.000,- Ft/ingatlan/lekérés

Az Ügyvéd365.hu egy ügyvédekből álló csapat, akik a vállalkozások, cégek szakértői.

Aki a csapatot összefogja:

Dr. Tóth Renáta ügyvéd a vállalkozások és az ingatlan ügyletek szakértője.

Dr. Tóth Renáta a vállalkozások lelkes ügyvédje, aki szerint az ügyvéd nélküli működés egy cégnél olyan, mint a kötéltáncos védőháló nélkül, vagy mint egy számítógép vírusvédelem nélkül.

  • A Madarassy & Partners Ügyvédi Társulás alapító tagja
  • A Budapesti Ügyvédi Kamara tagja 2008 óta.
  • Adatvédelmi tisztviselő 2017 óta.
Tóth Renáta Ügyvéd365

Renátával megismerkedésünkkor már az első tíz percben éreztem, hogy ilyen korrekt ügyvédnővel szeretnék a későbbiekben is együtt dolgozni. Több ismerősömnek is ajánlottam már őt, akik szintén nagyon elismerően beszéltek róla. Ha ő az ügyvédnőm, akkor teljesen nyugodt lehetek afelől, hogy minden zökkenőmentesen fog történni. Köszönöm az eddig sok segítséget. És természetesen a jövőben is csakis ő lesz az ügyvédnőm.”

2018 óta Renáta a jogi képviselőm, maximálisan biztonságban éreztem magamat a tudattól, ha mindent Ő nézett át, véleményezett, és egyeztetés után a legnagyobb nyugalommal kötöm meg az ügyleteket. Profizmusa, megbízhatósága, szakmai kompetenciája, emberi hozzáállása példaértékű.

Valahogy mindig nyugodtan érezzük magunkat, amikor Renáta kezeli az ügyeinket.